新闻 体育 娱乐 消费 财经 汽车 申花 星声 大咖 教育 游戏 法律 投诉 沪语播报 侬好 街头WHO侃 魔都100 企业服务
新闻中心>买北市老公寓「租人等都更」 过来人劝:真的不值得

买北市老公寓「租人等都更」 过来人劝:真的不值得-云南摸奶节

买北市老公寓「租人等都更」 过来人劝:真的不值得

6、附近最好有都更成功的案例,有成功资讯可以询问,资讯的正确性也高。

一名网友在《》上询问表示,家人想买台北市大安区卧龙街、安居街以及信义区吴兴街、永吉路附近的40年老公寓,买完后不自住,可能会租人等都更,想问问网友该区的房子要等多少年才会有老屋重建的机会?

5、最好旁边是私人平面停车场或是小公园,比钉子户好谈很多;

买北市老公寓「租人等都更」 过来人劝:真的不值得

2、计算自己想买的公寓容积是否用完,容积没用完或旁边是透天的优先;

1、土地分区,先看土地分区容积,容积越高越好谈;

3、建商都更意愿,附近有店面或5楼加盖的要考虑,要先问下邻居有没有建商来谈,破局的原因是什么,有建商来谈,代表有利润才会来谈,建商不会无作功;

贴文一出,许多网友认为都更机率小,「60年后吧!一堆家里整修过了,会愿意跟你老屋重建吗」、「100年后看看吧,房子有倒了吗?」、「价格OK的话值得下手, 但都更就别纳入考虑了」。

记者杨晴心/综合报导台北公寓又老又贵,有钱你会买来等都更吗?一位民众表示自己家人正在看房,想在台北市买老公寓、等都更,便请网友分析大概要等多久才会有老屋重建机会,多数网友认为都更机率不大,若房子选在巷弄内,那要等更久。

也有过来人表示自己的经历,「我可以跟你说不值得,这些屋子都来到4x年,甚至5x年以上都还没动工就代表是没有都更希望,我家就是这状况,之前谈都更,有几楼都是新住户,说才刚装潢等10-20年后再来谈,也有是说等小孩长大(因地点离学校近),未来等你死后也只是让你小孩变卖换现而已」,贴文更钓出刚都更完的网友回应「都更看的是土地持有大小和价值,和房屋权状一坪多少无关,建商不会管是不是危楼,只看这块土地都更后有没有利润,土地才是真正的有价值。」

▲买大安信义区老公寓等都更,网:等100年都不一定能等到。(图/记者张一中摄)

此外,刚都更完的住户也提出6点表示「先看完再评估之后的都更机率」:

▲有都更经验的住户,提出6大重点。(图/翻摄自《mobile01》)

4、都更范围内有几个地主,若是土地持分是那种几万分之几的,就算土地持分大也不要,这地主通常是继承取得,人越多,意见就越多;

声明:本网站所提供的信息仅供参考之用,并不代表本网赞同其观点,也不代表本网对其真实性负责。您若对该稿件内容有任何疑问或质疑,请尽快与买北市老公寓「租人等都更」 过来人劝:真的不值得联系,本网将迅速给您回应并做相关处理。联系方式:tousu@买北市老公寓「租人等都更」 过来人劝:真的不值得

本文来源:买北市老公寓「租人等都更」 过来人劝:真的不值得 责任编辑:神话故事有哪些 2020年05月28日 09:17:51

精彩推荐

©1996-伴宝网版权所有

沪公网安备 31010602000009号互联网违法和不良信息举报中心

友情链接: